José Miguel Artieda (API): «Demanem un gran pacte polític davant la crisi d’habitatge»

1. ¿Qué pedís a los partidos políticos de cara a la próxima legislatura?

Demanem un gran pacte encara que cada partit polític té una visió diferent sobre la problemàtica de l’accés a l’habitatge.

Una mesura en la qual hi ha certa coincidència és en la de potenciar la col·laboració publicoprivada sobretot a l’hora d’augmentar el nombre de VPO, no només el que pugui construir l’IBAVI que, com tothom sap, té uns límits.

Una segona proposta seria blindar el pressupost destinat a l’IBAVI per poder fer més obra social i sempre amb col·laboració amb el sector privat.

També apostem per cedir més sòl públic a canvi de construcció i una explotació d’anys.

Una quarta mesura és la d’incentivar els propietaris perquè treguin els seus immobles tant per llogar com per vendre. En el cas del lloguer es tractaria d’incentivar perquè el preu quedi per sota del mercat. Això passa per avantatges fiscals i de seguretat per als propietaris.

Una cinquena mesura que hem posat sobre la taula és un pla urbanístic estable. S’hauria de tenir en compte la nova tipologia d’habitatges i adaptar-los a la realitat actual. Parlem que actualment els edificis tenen entre 40 i 50 anys i que estaven pensats per a un altre tipus de famílies. Avui dia sabem que el nombre de membres d’una família s’ha reduït. Tenen més sortida els pisos de dues habitacions o similars i per tant es tractaria de permetre una segregació. En definitiva treure més habitatges seria una solució, seria reformar el que ja tenim.

D’altra banda és cert que s’haurien d’adaptar els canvis d’usos i quan els locals o despatxos permetin més edificació de manera molt controlada perquè tenim moltes limitacions com a territori.

Com pot afectar la crisi bancària internacional?

Els tipus d’interès afecten directament la compra d’habitatge. Estem acostumats a tipus d’interès negatius o nuls. Haurem d’adaptar l’economia familiar a aquesta nova situació que ha vingut per quedar-se. És cert que el canvi ha estat molt pronunciat i en molt poc temps i ha creat certa ficció en l’economia domèstica.

El sector de la construcció és un sector estable, un sector refugi i sempre hi ha aquest interès i si hi ha una crisi en l’àmbit financer sempre afecta aquest sector.