José Miguel Artieda (API): «Pedimos un gran pacto político frente a la crisis de vivienda»

1. ¿Qué pedís a los partidos políticos de cara a la próxima legislatura?

Pedimos un gran pacto aunque cada partido político tiene una visión diferente sobre la problemática del acceso a la vivienda.

Una medida en la que hay cierta coincidencia es en la de potenciar la colaboración público-privada sobre todo a la hora de aumentar el número de VPO, no solo lo que pueda construir el IBAVI que, como todos saben, tiene unos límites.

Una segunda propuesta sería blindar el presupuesto destinado al IBAVI para poder hacer más obra social y siempre con colaboración con el sector privado.

También apostamos por ceder más suelo público a cambio de construcción y una explotación de años.

Una cuarta medida es la de incentivar a los propietarios para que saquen sus inmuebles tanto para alquilar como para vender. En el caso del alquiler se trataría de incentivar para que el precio quede por debajo del mercado. Esto pasa por ventajas fiscales y de seguridad para los propietarios.

Una quinta medida que hemos puesto sobre la mesa es un plan urbanístico estable. Se debería tener en cuenta la nueva tipología de viviendas y adaptarlas a la realidad actual. Hablamos de que actualmente los edificios tienen entre 40 y 50 años y que estaban pensados para otro tipo de familias. Hoy en día sabemos que el número de miembros de una familia se ha reducido. Tienen más salida los pisos de dos habitaciones o similares y por tanto se trataría de permitir una segregación. En definitiva sacar más viviendas sería una solución, sería reformar lo que ya tenemos.

Por otra parte es cierto que se deberían adaptar los cambios de usos y cuando los locales o despachos permitan más edificación de manera muy controlada porque tenemos muchas limitaciones como territorio.

¿Cómo puede afectar la crisis bancaria internacional?

Los tipos de interés afectan directamente a la compra de vivienda. Estamos acostumbrados a tipos de interés negativos o nulos. Tendremos que adaptar la economía familiar a esta nueva situación que ha venido para quedarse. Es cierto que el cambio ha sido muy pronunciado y en muy poco tiempo y ha creado cierta ficción en la economía doméstica.

El sector de la construcción es un sector estable, un sector refugio y siempre hay este interés y si hay una crisis en el ámbito financiero siempre afecta a este sector.