Germán Rocha (APROVIBA): «El acceso a la vivienda es la gran fractura social»

Grup Amb Tu, la empresa de Germán Rocha, nació con una convicción muy clara: «Primero los residentes». Bajo esta premisa, relató la experiencia de reconvertir un edificio en desuso en diez viviendas a precio limitado, con una inversión total de 1,4 millones de euros y un beneficio de 150.000 euros, que «ha sido reinvertido en nuevos proyectos».

«El acceso a la vivienda se ha convertido en la gran fractura social del archipiélago. Los precios disparados han hecho desaparecer el parque asequible, y muchos jóvenes y trabajadores están abandonando sus pueblos, aplazando sus proyectos de vida», advierte Rocha.

El promotor destacó la nueva normativa de 2024, que por primera vez permite cambiar usos y reconvertir locales o dividir viviendas para crear unidades residenciales: «Es una oportunidad histórica para convertir construcciones obsoletas en viviendas asequibles».

Con casi mil viviendas en proyectos y 227 edificios obsoletos analizados, Rocha afirmó que sería posible crear 1.800 viviendas para residentes en menos de cinco años, siempre que el marco legal se mantenga estable: «Se puede construir con dignidad y accesibilidad, sin especulación, y con prioridad para los residentes permanentes». (Texto: Diario de Mallorca)