Consideraciones de HABTUR sobre la aprobación de la nueva Ley Turística

1. Habtur Balears critica principalmente las formas mediante las cuales se ha llevado a cabo la aprobación de la modificación de la ley turística, que se ha hecho sin conocimiento de las partes implicadas y desde el oscurantismo, con total falta de transparencia.

2. Desde Habtur Balears se quiere dejar muy claro que la asociación NUNCA ha estado en contra de la sostenibilidad. De hecho, como sector de alojamiento, somos más sostenibles y se nos han aplicado muchas medidas al respecto a través, no solo de esta modificación de la ley sino también a través del PIAT aprobado en 2020 y nunca las hemos criticado. Entendemos que el territorio es un bien preciado para nosotros y el paisaje el principal reclamo de nuestra tierra.

3. Habtur Balears NO está a favor del crecimiento incontrolado de plazas turísticas. Desde la asociación consideramos un despropósito que el peso del decrecimiento recaiga sobre nuestro sector por las implicaciones que ello supone, que son:

A. La modificación de la ley turística de 2017 estableció una bolsa de plazas diferenciada para nuestro sector de 28.000 plazas.

B. En 2018, una vez superada la moratoria para la confección de las zonificaciones y el PIAT, se pusieron a la venta solo 20.000 plazas. Las 8.000 restantes se pusieron en reserva a la espera de la aprobación definitiva del PIAT. Estas plazas NUNCA se han puesto a la venta finalmente. C. Las plazas dadas de alta como ETH con anterioridad a la modificación de la ley de 2017 (que estimamos en unas 90.000) están destinadas a desaparecer porque no vuelven a la bolsa de plazas y se amortizan.

D. El sector del alquiler turístico está destinado a quedarse, por tanto, con las plazas que se pusieron a la venta (20.000 inicialmente) y ahora se nos congelan las plazas que quedaban por vender.

E. El alquiler turístico tiene mucha más rotación en el mercado dado que los propietarios de las viviendas pueden necesitar disponer de la vivienda y, por tanto, salen del mercado con mucha frecuencia.

F. La ley nos aplica mecanismos de decrecimiento que no tienen otros sectores, como es el hecho de que se pierde la licencia de oficio si no se comercializa la vivienda durante 3 años.

G. La comercialización de una vivienda ha tenido efectos positivos en el mantenimiento patrimonial de muchos mallorquines que ahora se podrán ver obligados a vender sus propiedades.

H. El alquiler turístico tiene un impacto económico en la oferta complementaria muy importante que con las restricciones y el peso del decrecimiento sobre nuestras espaldas se perderá.

La asociación ha recibido el apoyo de las diferentes sectoriales de PIMEM, como RBC, Guías Turísticos, Sector de la Limpieza, Sectorial del Taxi, Comercio o Construcción.